电子游戏网站:第二批来了！询价火爆

历时一个月，第二批公募REITs从申报走到了发售阶段。华夏越秀高速REIT和建信中关村REIT发布的公告显示，公众投资者可在2021年11月29日至11月30日通过场外认购和场内认购两种方式认购本基金。

  不过，留给公众投资者的机会也不多了。发售公告显示，建信中关村REIT基金总份额为9亿份，公众初始发售份额为8075.70万份；华夏越秀高速REIT基金总份额3亿份，公众初始发售份额为0.27亿份，占比均不足10%。

  竞争的激烈也在机构报价上体现出来。公告显示，华夏越秀高速REIT报价区间为6.512元/份—7.499元/份，最终剔除无效报价后，网下投资者报价中位数为7.499元/份，加权平均数为7.301元/份，最后确定发售价格为7.100元/份。建信中关村REIT报价区间为2.851元/份-3.350元/份，最终剔除无效报价后，网下投资者报价中位数为3.350元/份，加权平均数为3.335元/份，最后确定发售价格为3.200元/份，机构报价基本贴近询价公告的上限。

  从参与报价的机构和配售对象类别来看，券商资管、私募基金、信托、险资均有出现。值得一提的是，11月17日，银保监会下发了《关于保险资金投资公开募集基础设施证券投资基金有关事项的通知》，险资参与热情高涨。其中，建信中关村REIT的战略配售投资者有国寿投资、太平人寿保险、中信保诚人寿保险、太平财产保险、中信证券(24.090, -0.10, -0.41%)、新华人寿保险等。华夏越秀高速REIT的战略配售投资者有中国保险投资基金等。

  “基础设施REITs是国际通行的配置资产，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点，能较好满足保险资金、养老金、社保基金、银行理财等机构投资者的投资需求。”分析人士表示，公募REITs产品发行认购门槛低，由专业机构管理，也为投资者配置优质的不动产资产提供了投资路径。