电子游戏网址:为落实国务院关于坚持租购并举

据20日消息，为进一步发挥私募股权基金多元化资产配置和专业化投资运作优势，满足房地产领域合理融资需求，证监会近日启动房地产私募股权投资基金试点工作。此次试点工作是证监会落实党中央、国务院关于“促进房地产业良性循环健康发展”的决策部署，完善资本市场功能，促进房地产市场振兴，支持私募股权行业发挥服务实体经济作用的重要举措。

房地产私募股权基金在海外成熟市场已经发展成为一个重要的投资类别。近年来，电子游戏网址，不断探索和积累房地产投资运营经验。例如，为落实国务院关于坚持租购并举、加快发展长租住房市场的工作部署，证监会支持建信住房租赁基金于2022年10月完成向资产管理协会备案。

由于房地产私募股权投资基金的投资范围、投资方式、资产回报特征与传统股权投资存在较大差异，证监会指导AMAC在私募股权投资基金框架下设立“房地产私募股权投资基金”新类别，并采取差异化监管政策。按照试点先行、稳步推进的原则，符合一定条件的私募股权投资基金管理人可以按照试点要求募集设立不动产私募股权投资基金，开展不动产投资试点。

参与试点工作的私募股权投资基金管理人必须具有稳定的股权结构、健全的公司治理、符合规定的实收资本、主要投资人和实际控制人不得为房地产开发企业及其关联企业、具有房地产投资管理经验和房地产投资专业人员，且近三年未发生重大违法违规行为。房地产私募股权投资基金的投资范围包括特定住宅(含存量商品房、保障性住房、市场化租赁住房)、商业运营用房、基础设施项目等。