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飞禽走兽电子游戏:5折卖房,首付低至13.5万,郑裕彤家族卖房出新招
时间:2021/12/7 18:18:10 作者: 来源: 阅读:101 评论:0内容摘要:针对年轻家庭缺乏大额首期、置业初期供款吃力的问题,“新世界建好生活”还建议买家可享用打破常规的“上车易按揭”,即房屋成交时只需按房价的一半计算房贷金额,首付更低至房价的5%,大幅降低买家购置首套房的经济负担。 “新世界建好生活”还建议为买家提供一种创新的“渐...针对年轻家庭缺乏大额首期、置业初期供款吃力的问题,“新世界建好生活”还建议买家可享用打破常规的“上车易按揭”,即房屋成交时只需按房价的一半计算房贷金额,首付更低至房价的5%,大幅降低买家购置首套房的经济负担。
“新世界建好生活”还建议为买家提供一种创新的“渐进式供款”房贷,即房价余下一半的贷款可以在房屋成交后的10年内,一次性或分阶段进行贷款并供款。
“新世界建好生活”主席兼新世界发展行政总裁郑志刚表示,香港的房屋问题盘根错节,这次由新世界牵头提供资源,再结合民间专家的智慧,希望能解决香港“住屋难、上车难”的问题。“我们希望透过房社企,兴建非牟利私人资助房屋,为房屋问题找到新出路,更希望其他企业或机构能够作出类似的尝试,与市民同心,一起为解决香港问题而努力。”
捐地试点300套住宅
新世界表示,未来几个月,“新世界建好生活”将就有关建议与特区政府部门、相关机构及业界商讨,聆听各方意见并优化有关建议,落实细节后另行公布。
如果相关提议得以落实,“新世界建好生活”在第一阶段将捐出一块位于新界西的地皮开展试验计划,预计将可建成300个实用面积在300至550平方呎的一房至三房住宅。
以一套实用面积300平方呎的房屋为例,按当前的补地价优惠加上建筑费等成本后,售价约270万港元,相当于同等面积私人住宅售价的5-6折。如果以房价一半价格(135万港元)进行贷款,首付相当于原本房价(270万港元)的5%,即13.5万港元。在房屋成交时再贷余下121.5万港元,按目前香港的房贷利率计算,每月还贷约5,010港元。余下50%房价(135万港元)则可以在成交后的10年内,一次过或分阶段贷款。
不过,创新建议的落实还需要多项现行政策做出改变。新世界指出,有关建议涉及现行房屋买卖和房贷政策,还需要与银行及相关监管机构深入商讨,以解决繁琐的细节问题。
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